1969〜1979年築, 専有面積21.87㎡〜41.87㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+8.0%
杉並区
71.3万円/㎡
前年比+9.7%
マンションサンフィルド
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分
1974年築 / 5階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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4階 / 31.87㎡の場合
相場
1,531万円
48.1万円/㎡
740
1,268
1,795
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,531万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,795万円
39.8万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月6日
マンションサンフィルド
1,480万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 31.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | 1,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 31.87㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | マンションサンフィルド 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/19 | 清風ハイム 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 1,700万円 | 62.1万円 | 27.39㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2022/05/07 | 大竹マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 1,050万円 | 40.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/31 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,480万円 | 44.3万円 | 33.42㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,260万円 | 49.4万円 | 25.53㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2021/10/28 | パールマンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,490万円 | 42.6万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/29 | 東雲マンション 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,180万円 | 64.7万円 | 33.67㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/02 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,748万円 | 65.2万円 | 26.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,180万円 | 65.2万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/22 | 中野富士見町タウンハウス 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,530万円 | 60.9万円 | 25.14㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/09 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,800万円 | 51.2万円 | 35.16㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,200万円 | 61.0万円 | 36.09㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | SRC |
| 2023/03/08 | 富士見コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅1分 | 1,470万円 | 54.4万円 | 27㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。